东莞典当行为你提供房产抵押贷款

房产抵押是一种很受欢迎的借贷方式。房产可以通过评估得到确切的市场价格，然后将房产抵押给银行或典当行，以便获得资金。随着社会和经济的进步，银行抵押已经远远不能满足人们的需要，所以现在许多人会选择去典当行来抵押房产，从而获得贷款。对于典当行房产业务，绝大多数客户会选择用典当形式获得贷款资金，并在约定的期限内将贷款和利息退还给典当行以赎回房产。

　　很多客户在选择房产抵押时，不知以什么标准来选择典当行，在这里需要说明的是，一般我们以房产作为抵押物来取得资金，这种情况下资金使用比较着急，因此一般会以典当行的放款速度以及典当行的业务历史来进行选择。比如在东莞典当行中，盈昌和典当行就非常符合客户的需求，不仅因为其有着很高的市场知名度，而且为方便客户，及时拿到典当资金，该典当行一直坚持房产典当当天到账的原则为客户服务。下面我就说一说房产典当业务流程：1、受理客户申请资料：

　　（1）、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

　　（2）、房产证、国有土地使用证；

　　（3）、第二套住房证明和夫妻双方的其他财力证明；

　　（4）、借款金额、借款期限、用途；

　　（5）、还本付息的资金来源。

　　2、预约时间，公司安排专业人员上门看房、拍照，了解小区环境，是毛坯房还是装修房？装修档次如何 (初步确定客户的经济实力)？家里住几个人？是否有老人同住？

　　3、根据地理位置、小区环境评估房屋价值(免费评估)、确定典当金额；

　　4、复印借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证和抵押房产证、国有土地使用证一式3份，留存1 份，办理抵押登记1 份，公证1 份；

　　5、当户夫妻到公司签订典当借款合同(公司专用范本)、房产抵押合同、抵押登记申请书、授权委托书(不动产登记中心范本)；

　　6、当户夫妻和公司员工一起到房产局办理抵押登记、委托公证或赋强制公证；

　　7、开具当票、出具借条收条、放款；

　　8、当户档案资料(含照片)封袋入库保管。

　　9、当金归还后，出具注销抵押权登记申请书、抵押权消灭证明，连同房产证、国有土地使用证、不动产登记证明退还当户，交当户到不动产登记中心办理注销