典当行可以典当房产证吗

典当行作为一个具有金融性质的机构，在很多时候可以为客户提供抵押贷款服务。而且，典当行的便捷性和高效性，可以为中小企业头功融资便利，甚至可以通过抵押房产来解决资金问题。

即使现在典当行已经很普遍，但是还会有很多人不太了解典当行是否可以典当房产证，也就是是否可以进行房产抵押贷款？今天，小编就来带大家详细的了解一下，典当行进行典当房产证的详细情况。

一、首先，贷款人的条件

1、有固定住所的城市有永 久住所，有能力按期偿还贷款本息。

2、房地产共有人承认相关的借款、担保行为，愿意承担相关的法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋产权清晰，国家上市交易条件明确，可进入房地产市场，无其他抵押。

2、房龄+不超过40年贷款期限（从房屋竣工之日起计算）。

3、所有的抵押物可以是借款人自己或他人。与所有其他做房地产抵押贷款，抵押贷款借款人必须同意出具书面承诺其房地产作为贷款抵押，担保要求和他们的配偶或其他房产共有权签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、准备房抵押房产的所有资料，包括夫妻双方身份证、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户银行对账单。

2、借款人将抵押产权保险和房地产证券或手的证书到银行保管。

3、借款合同签订、公证后，借款人的银行存款和贷款应转让给房屋采购合同或者本协议指定的房屋单位或建筑单位。

以上就是典当行典当房产证的所有流程，在你急需筹集资金的时候，典当行也是一种很好的选择。