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房屋抵押基本上已经成为大多数人在现实生活中进行货币交换的一种方式。当然，如果他们遇到紧急的金融问题，很多人可能会在典当行抵押他们的房屋，但这样的话，他们能借多少钱呢？在这个时候，很多人想知道。
如果在银行作为房屋抵押的话，那么基本上他们的抵押利率都是在8%到9%，目前不管是广发银行还是民生银行，他们在房屋办理贷款的过程当中，Z多的贷款期限通常而言也都是一年到三年，而且合并的抵押率基本上也是有所不同的，如果是没有还清的两次贷款的总额，相对于房产的价值之比不会超过六成，1到3个月内放款的话，如果不是对时间要求很紧的人，完全是可以考虑的，但是整个典当行当中的二次抵押贷款的利率每个月都是在1.5%到2.5%，作为管理费来算一定要重新进行计算，甚至这些期限基本上也都是在五天到六个月之间，在二次抵押的过程当中，整个房屋的抵押率基本上额度都是剩余价值的七成，可以做到七天内放款，时间要求比较紧的人可以完全的考虑。
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房屋抵押物的范围是什么？
如果是个人或者是企业名下已经取得住宅的房产证，或者是一些经济适用房的话，那么在抵押的过程当中基本上还包含着不同的抵押方式，就比如他们有可能是商品住宅房或者是一些别墅以及商铺和经营的用房等等，这些房屋的抵押物的范围都是非常重要的，而且在抵押的过程当中，他们基本上都有着自己的一些抵押方式。
房屋抵押的流程是什么？
在房屋抵押过程中，各地要有更多的操作流程，如抵押贷款必须同时协商业务，了解每一位客户的需要，核对相关文件，确定每一项实地调查的范围，并根据实际情况进行有效的评估。在整个抵押过程中，必须确保贷款登记更加有效。而且，客户服务将有更多的兴趣，同时可以提供注销抵押贷款。
